冬日暖阳里，南通开发区中央路上历经风雨的大香樟树更显沉静苍劲，默然见证着街区的日新月异；崭新的“小江豚”动态公交穿梭在愈发清爽的街巷，为城市动脉注入灵动活力；星景花园小区里，新加装的电梯在淡金冬阳中平稳运行，与焕然一新的楼体、井然有序的停车位共同勾勒出宜居的新画卷；远处，新时代未来产业园的轮廓在天高云淡中日渐清晰，崛起为产业升级的崭新高地；能达生态通廊林木疏朗有致，洋溢着居民漫步嬉戏的欢声笑语……这一幅幅生动图景，串联起南通开发区持续推进城市更新所交出的靓丽答卷开发区 。
近年来，南通开发区紧扣“1223”跨越发展行动，锚定“通城活力新中心”目标，以系统思维推动城市有机更新，在提升城市品质、改善人居环境、促进产业发展等方面取得明显成效开发区 。
机制创新：从“各自发力”到“系统联动”
近年来，南通开发区加快建立健全适应城市更新需要的建设、运营与治理体制机制，通过构建“1+1+N”工作体系，紧扣开发区城市更新“五大提升”行动计划，实现了更新工作的系统性提升开发区 。
在这一体系下，区级工作专班统筹协调，开控集团、炜赋集团等国企担当主力，积极引导市场主体参与，形成了共建共治共享的新格局开发区 。世茂集团参与改造的世贸广场、星湖101街区焕发新生，成为年轻人喜爱的潮流聚集地；青昀新材注入绿色技术，推动产业低碳转型；罗莱集团自主建设罗莱智慧产业园，将原有老旧厂区升级为现代化智能制造基地，实现产能提升与土地效益的双赢。“政府引导、市场运作、公众参与”的模式，让城市更新更具活力、更可持续。
民生提质：从“住有所居”到“住有优居”
“电梯安装后，生活方便多了！”星景花园居民欣喜地说开发区 。
围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”建设目标，南通开发区大力推进星湖玥等“好房子”住宅项目建设开发，系统推进新开苑、星宇花园等20余个老旧小区改造，新增停车位上千个、充电棚137处，14幢无水高层建筑通水问题得到彻底解决，改造9.7公里老旧燃气管网，1.7万盏路灯完成节能改造，“一刻钟便民生活圈”持续完善，“小江豚”动态公交开通运营，居民生活便捷度实现全面提升开发区 。
在优化人居环境方面，开发区坚持生态优先的发展理念，让绿色成为城市最动人的底色开发区 。曾经被忽视的“金角银边”化身精致口袋公园，44条幸福河湖碧波荡漾，2个污水处理提质增效达标区稳定运行。建筑工地全面落实扬尘管控“六个百分之百”，8家散货码头实现粉尘在线监控全覆盖，构建起全方位的环境治理体系。
民生服务的全面提升更让居民感受到实实在在的获得感开发区 。全区多所学校基础设施焕然一新，教育环境得到整体改善；社区卫生中心启动扩建，医疗资源配置持续优化；托育点位与敬老院改造稳步推进，“一老一小”服务体系日益完善；“保交房”工作取得积极进展，群众的幸福感、安全感持续增强。从居住条件改善到环境品质提升，再到公共服务优化，南通开发区正以系统化的城市更新，书写着民生福祉的时代答卷。
产业升级：从“存量优化”到“增量提质”
在新时代未来产业园，随着首批“四路四河”基础设施全面完工，科创中心和高标准厂房建设即将启动，这片曾经的“发展洼地”正加速向“产业高地”转型开发区 。
通过系统性推进低效用地整治，开发区累计腾退土地超万亩，为产业升级提供了坚实基础开发区 。其中，能达智造园通过对原先近200亩闲置厂区土地的创新盘活与系统性改造，实现了从停产厂区向现代化产业园的华丽转身；能达创智天地作为华东首个国际化、智慧化科创产业社区，正着力打造集研发办公、商务会议、运动健身、人才服务等多功能于一体的创新生态圈。
与此同时，化工园区南北整合有序推进，创智天地近零碳产业园、滨江湾青年科创园等特色园区协同发力，共同为全区高质量发展注入强劲新动能开发区 。
展望未来：塑造更具魅力的活力新中心
站在新起点，南通开发区将继续坚持以人民为中心的发展理念，系统推进城市更新各项工作开发区 。积极组织赴长三角先进地区开展考察学习，借鉴其在城市更新、园区建设、社区治理等方面的成功经验，结合开发区实际加以创新应用。在项目谋划上，围绕“1223”行动部署，持续推进特色产业园区建设和城市功能提升；在实施保障上，创新投融资机制，用好政策性资金，引导社会资本深度参与，确保更新工作可持续推进。
“我们将通过系统化推进城市更新，让开发区真正成为产业有活力、城市聚活力、青春展活力的现代化新城区开发区 。”南通开发区党工委副书记、管委会主任曹海锋表示。（来源：南通开发区）